Uma anuidade é uma série de pagamentos iguais feitos em intervalos regulares de tempo. Os intervalos entre os pagamentos são chamados períodos de pagamento. Uma anuidade é uma situação de Juros Compostos com pagamentos periódicos. Quando os pagamentos são feitos no fim dos períodos de pagamento, a anuidade é chamada ANUIDADE COMUM. Quando os pagamentos são feitos no início dos períodos de pagamento, a anuidade é chamada ANUIDADE ANTECIPADA.

Há muitas situações monetárias que envolvem não somente uma série de pagamentos, mas também um pagamento no fim do negócio, que pode ser maior ou menor que os pagamentos regulares. Esse é chamado PARCELA INTERMEDIÁRIA e pode ser relativo a um empréstimo que você decide pagar antes que sua duração normal seja completada ou para situações como, por exemplo, em que você sendo o dono de uma propriedade da qual recebeu uma renda estável de aluguel, e então, decide vendê-la lucrando uma grande renda no fim do investimento. Uma parcela intermediária é igual ao balanço restante do capital naquela época.
 

São quatro os tipos de anuidades:

Fundo de Amortização;
Anuidade Antecipada/VF;
Anuidade Comum/VA;
Anuidade Antecipada/VA.